Fai da te contro il rimodellamento del bagno professionale

Anche i fai-da-te più esperti deglutiscono e fanno un respiro profondo quando si considera di affrontare un lavoro di rimodellamento del bagno. A parte forse una cucina, nessun progetto è più coinvolto in termini di sistemi e competenze. Il rimodellamento del bagno è tutto incentrato su lavori idraulici, elettrici e di piastrelle, tutti mestieri altamente qualificati. È anche un lavoro denso e stretto, dove ogni piede quadrato conta. E poi ci sono le frequenti sorprese, come quando trovi sottofondo marcio e travetti sotto una doccia che perde o pile di tubature in ghisa che si sono arrugginite fino al punto di sgretolarsi. E infine, c'è la pressione del tempo. Un bagno è uno spazio essenziale e un fai-da-te è sottoposto a una forte pressione per rimodellare la stanza e rimetterla in servizio il più rapidamente possibile.

La soluzione ovvia è chiamare i professionisti, se questo significa assumere un general contractor (GC) per gestire il progetto dall'inizio alla fine, o assumere e gestire i tuoi subappaltatori per ogni fase del processo. I professionisti faranno il lavoro bene e quasi sicuramente più velocemente di quanto tu possa fare.

Ma c'è un motivo reale (e molto importante) per cui non assumere professionisti per gestire il tuo lavoro di ristrutturazione del bagno: il denaro.

Costi

Ai bricolage piace spesso parlare della soddisfazione personale che deriva dal fare il lavoro da soli, ma la realtà è che il risparmio di denaro è il motivo principale per cui le persone affrontano da sole i miglioramenti domestici. Anche un piccolo bagno può facilmente costarti $ 20.000 se è completamente revisionato da un appaltatore generale. Con $ 250 per piede quadrato come media comune utilizzata per calcolare i costi dell'appaltatore, un ampio bagno di 150 piedi quadrati può avvicinarsi a $ 40.000 quando completato da un buon appaltatore. Lo stesso bagno completamente rinnovato potrebbe costare $ 75 per piede quadrato, o $ 11.000 in totale se scegli i tuoi apparecchi con attenzione con un occhio al budget.

La linea di fondo è che una ristrutturazione del bagno costerà generalmente meno della metà di avere un GC fare il lavoro. In sostanza, manterrai tutti i costi dei materiali ma risparmierai i costi di manodopera. Quei risparmi compreranno molto shampoo.

Naturalmente, la convenienza è il suo lusso e uno per cui vale la pena pagare. In questo caso, il lusso non significa un bagno in stile spa con piastrelle toscane, ma il lusso di avere qualcun altro fare il sollevamento pesante mentre tieni le mani pulite. È sicuramente utile che professionisti qualificati facciano il lavoro più velocemente e forse meglio di quanto tu possa fare da solo.

In conclusione: la verità è che la maggior parte dei fai-da-te con una moderata esperienza può fare almeno il rimodellamento superficiale di un bagno, specialmente se usano gli stessi materiali di qualità da cui dipendono i professionisti. Ma dovresti farlo da solo ">

Tempo

In bilico con i risparmi sui costi di fare il lavoro da soli è la brutale realtà che i bricolage impiegano molto più tempo a fare il lavoro. Puoi risparmiare un'incredibile quantità di tempo, anche settimane o mesi, assumendo professionisti. Un proprietario di casa impegnato a spremere il lavoro di rimodellamento in un programma frenetico potrebbe richiedere sei mesi per rimodellare scrupolosamente un bagno di riserva, mentre lo stesso bagno può essere modellato in un paio di settimane da un appaltatore e dal suo team.

La tua testa girerà mentre guardi gli appaltatori professionisti fare un numero sul tuo bagno. Al mattino, non hai la doccia. Gli operai vengono e tu vai al lavoro. Tu vieni a casa. Adesso c'è una doccia.

In conclusione: se hai un solo bagno, devi assumere professionisti. Se hai un secondo bagno e puoi permetterti di averne uno fuori servizio per un po ', l'opzione DIY è più realistica.

Framing

Il lavoro di carpenteria di base coinvolto nella costruzione di pareti, boxe nelle nicchie di docce o vasche da bagno e installazione di isolanti e barriere al vapore non è poi così difficile. La maggior parte dei fai-da-te è perfettamente in grado di fare questo lavoro, anche se richiede attenersi scrupolosamente alle specifiche dei tuoi infissi e mobili. La precisione è importante quando si tratta di inquadrare.

In conclusione : se conosci un martello, provalo.

Impianto idraulico e cablaggio di massima

I sistemi meccanici in un bagno sono soggetti a tutti i tipi di norme e regolamenti e idraulici, elettricisti e appaltatori HVAC professionisti affrontano questi problemi ogni giorno e conosceranno i dettagli dei requisiti del codice locale. A meno che tu non sia un idraulico esperto e un elettricista di casa, è una buona idea lasciare che l'idraulica, il cablaggio e l'HVAC siano difficili da lavorare per i professionisti.

In conclusione : anche i fai-da-te con esperienza spesso lasciano i principali lavori di cablaggio e idraulici ai professionisti. Affrontalo solo se sei molto fiducioso.

Pavimentazione

L'installazione di pavimenti per il bagno è relativamente semplice per il fai-da-te e abbastanza facile per alcuni tipi di pavimenti. Non ottieni nulla avendo i professionisti a prendere quei rivestimenti facili da installare come le lussuose plance di vinile, per esempio, che possono essere fatte una sera da un fai-da-te che ha studiato attentamente le tecniche. Assumere un professionista per installare un vinile di lusso è quasi impensabile: il materiale è così facile da installare.

Le piastrelle in ceramica e gres porcellanato sono spesso lasciate ai professionisti, ma considerando lo spazio limitato in un bagno, non c'è motivo per cui non puoi farlo anche tu. Non ci vuole molto per imparare le basi dell'installazione delle piastrelle e puoi facilmente posare un pavimento del bagno di dimensioni moderate in un fine settimana.

In conclusione : la maggior parte dei bricolage troverà facile e soddisfacente installare la propria pavimentazione.

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Superfici murali

Se valgono il loro peso, i muri a secco professionali produrranno quasi sempre pareti del bagno impeccabili. Anche il miglior proprietario di casa finisce con anomalie che devono essere comodamente ignorate o coperte.

Installare una lavagna verde resistente all'umidità nei bagni non è poi così diverso dall'attaccare il muro a secco convenzionale in altre aree della casa. Mudding e levigatura per una finitura liscia sono ciò che separa il proprietario della casa dall'appaltatore del muro a secco che lo fa ogni giorno. Se riesci ad accettare i difetti, puoi risparmiare una piccola quantità di soldi appesi e finendo i tuoi.

In conclusione: considerando le modeste spese, avere professionisti che appendono, registrano e fangano il muro a secco può essere denaro ben speso. Ma anche i fai-da-te possono fare questo lavoro, risparmiando una piccola quantità di denaro.

Armadi e controsoffitti

Il vantaggio principale di avere professionisti che installano armadi e controsoffitti è la semplice praticità. Un equipaggio professionale di due o tre lavoratori può spostarsi all'interno degli armadi e montarli più velocemente e più facilmente di quanto tu possa fare. Ma i bagni non hanno molti mobili e i controsoffitti sono in genere corti. Per gli spazi più piccoli dei bagni, molto probabilmente acquisterai un mobile bagno in una larghezza prescritta che puoi facilmente gestire da solo. Molti vengono abbinati ai piani delle unità di vanità, rendendo l'installazione da banco un gioco da ragazzi.

In conclusione : i proprietari di abitazione possono fare questo. Fatta eccezione per i bagni di grandi dimensioni, i proprietari di case guadagneranno poco facendo installare installatori e contatori da professionisti.

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Installazione doccia / vasca

Installare una doccia è difficile quando si costruisce il piatto doccia e si coprono le pareti con piastrelle. Mentre puoi farlo, la maggior parte delle persone vorrà assumere professionisti per questa fase. Tuttavia, l'installazione di un box doccia prefabbricato può essere pratica per i bricolage.

Rifinire la vasca / doccia da soli può produrre risultati accettabili. Assumere un'azienda di smaltatura ti darà una finitura migliore, soprattutto perché le aziende svolgono un lavoro di preparazione migliore.

In conclusione: questo è spesso un lavoro difficile che è meglio assumere per i professionisti. Gli appassionati di bricolage avranno bisogno di pazienza e di molto aiuto se lo tentano.

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Installazione di lavelli e rubinetti

Finché i tubi di alimentazione corrono già nella posizione del lavandino e si esaurisce un tubo di scarico, l'installazione del lavandino del bagno è semplice. Non è necessario che un idraulico installi il lavandino. Tuttavia, se l'installazione richiede lo spostamento delle linee idrauliche, portare un idraulico. Se il tuo progetto ha incluso importanti lavori preliminari eseguiti da un idraulico, una visita di ritorno per effettuare gli agganci finali potrebbe far parte del suo servizio di offerta.

Bottom line: fai da te se hai già le linee idrauliche; assumere diversamente.

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Installazione della toilette

I bagni sono goffi e pesanti, ma non sono difficili da installare. A meno che tu non stia già facendo installare un idraulico agli altri rubinetti e dispositivi, non c'è motivo per cui tu non possa installare il bagno da solo.

In conclusione: un'attività fai-da-te, a meno che un idraulico non stia già facendo altri collegamenti.

Pittura e rifinitura

Anche i proprietari di case che esitano a fare da soli per la maggior parte delle altre attività di rimodellamento possono affrontare l'installazione di verniciatura e rifinitura. Assumere appaltatori di pittura ha senso per grandi spazi ma non per i piccoli spazi delle pareti dei bagni. Anche hardware, specchi e altri elementi di rivestimento sono abbastanza facili da installare.

In conclusione: guadagni poco assumendo un'azienda di pittura per dipingere il tuo bagno o un falegname per appendere specchi e installare portasciugamani. Fallo da solo.

Sommario

A meno che il tuo bagno non sia insolitamente grande, puoi realizzare la maggior parte delle attività più piccole all'interno di questo progetto complessivo. Per le ristrutturazioni del bagno a livello centrale, molti fai-da-te assumono ancora elettricisti e idraulici ma fanno il resto del lavoro da soli. Per le ristrutturazioni a livello superficiale che non richiedono grandi modifiche al cablaggio e all'impianto idraulico, l'intero progetto è alla portata di un fai-da-te.

Ma ricorda che gli appaltatori professionisti possono svolgere il lavoro meglio e più velocemente di quanto tu possa fare. Pesare i risparmi sui costi rispetto a questi vantaggi quando si prende una decisione.