Come assumere un appaltatore per costruire un mazzo

L'aggiunta di un mazzo a casa può offrire uno spazio per socializzare, rilassarsi e mangiare con amici e familiari. Ma prima di poter godere del tuo mazzo dei sogni, dovrai assumere un appaltatore per costruirlo. Questo articolo fornisce le basi per assumere un imprenditore.

Considerazioni prima di assumere qualcuno per costruire un mazzo

A meno che tu non voglia assumere un designer, dovrai trovare un'idea ragionevole di ciò che vuoi includere nel tuo progetto. Soprattutto, ti consigliamo di impostare un budget in modo da sapere esattamente quanto puoi permetterti. Alcune cose che dovresti considerare quando pianifichi un mazzo includono:

  • Dimensioni: le dimensioni approssimative ti indicheranno cosa è possibile e impossibile includere nel tuo mazzo. Fornirà inoltre al contraente un'idea chiara della portata del progetto sin dall'inizio.
  • Livelli: vuoi una sola distesa o più livelli "> il legno era l'unica scelta per un ponte esterno. Ma l'ampia varietà di materiali disponibili oggi ti dà un'enorme latitudine sia nella composizione che nell'aspetto. Il legno trattato a pressione è ancora una scelta molto popolare, ma il decking in composito di legno sta diventando sempre più popolare: alcuni sono realizzati completamente in plastica, mentre altri mescolano fibre di legno con agenti leganti polimerici.
  • Caratteristiche: Vuoi una buca per il fuoco? Una caratteristica dell'acqua? Posti a sedere o aree di piantagione integrate? Ringhiere in metallo, legno o composito? Fai un elenco di ciò che puoi e non puoi vivere senza in un mazzo e risolverlo con il tuo appaltatore.

Come trovare un appaltatore per costruire il tuo mazzo

Con il budget e le idee in atto, è tempo di trovare un imprenditore. Due buone fonti:

  1. Clienti / amici : il modo migliore per trovare un appaltatore in decking - in realtà, qualsiasi appaltatore - è chiedere consigli ad amici, vicini e colleghi perché la reputazione di un appaltatore tra ex clienti è il miglior indicatore del suo lavoro.
  2. Elenco di Angie: Elenco di Angie è una buona fonte per gli appaltatori di decking, insieme alle valutazioni degli ex clienti su un sistema di classificazione AF. La lista delle offerte di Angie è una sezione che ti offre le offerte di progetti a prezzo unico che paghi in anticipo.

È anche una buona idea esaminare il lavoro svolto da un appaltatore per i clienti precedenti.

Le domande da porre agli ex clienti includono:

  • Il tuo appaltatore ha terminato il lavoro nel rispetto del budget? In caso contrario, che cosa ha causato l'eccesso?
  • Sei stato informato dei costi quando sono arrivati?
  • In che modo l'appaltatore ha gestito battute d'arresto o anomalie?
  • È stato facile lavorare con lui o lei?
  • Com'era l'equipaggio dell'appaltatore? Erano rispettosi? Si sono ripuliti dopo se stessi ogni giorno?
  • Se i piani sono cambiati mentre il lavoro era in corso, le modifiche sono state sistemate o l'appaltatore non è stato flessibile?
  • Assumeresti di nuovo quell'appaltatore?

Un altro buon modo per trovare un appaltatore è utilizzare il sito Web di un'organizzazione professionale rispettabile, come la National Association of Homebuilders.

Domande da porre a un contraente

  • Quanti progetti di mazzo hai realizzato?
  • Chi gestirà i permessi richiesti?
  • Chi contatterà i servizi pubblici e avrà le linee della metropolitana contrassegnate?
  • Posso visitare un sito su cui stai attualmente lavorando?
  • Quanto presto e tardi i lavoratori saranno qui?
  • Come sarebbe il programma di pagamento?
  • Che tipo di assicurazione porti?

Ottenere un preventivo da un appaltatore

Le stime devono essere fornite per iscritto e includere questi elementi essenziali:

  • Il lavoro da svolgere in dettaglio, incluso un rendering del progetto
  • I materiali specifici da utilizzare e le quantità di ciascuno
  • Un lasso di tempo per il lavoro da completare
  • Un prezzo fisso

Fornisci le stesse informazioni a ciascun contraente in modo che i confronti siano equi e, quando li hai ridotti a uno o due, controlla accuratamente i riferimenti. Chiedi ai proprietari di case nell'elenco di riferimento se potessi visitare e vedere il lavoro svolto.

Bandiere rosse

Non assumere l'appaltatore se lui / lei:

  • Richiede solo contanti o ti preme per un impegno immediato
  • Non ha o non può fornire la prova dell'assicurazione e delle licenze applicabili
  • Richiede di ottenere i permessi necessari