Rimedio della muffa: basi, processo e possibili truffe

La bonifica della muffa aiuta i proprietari di case e i residenti a rimanere sani e salvi identificando la muffa su larga scala all'interno della casa e sradicandola o incapsulandola. Anche la bonifica delle muffe è diventata sempre più una componente frequente della vendita e dell'acquisto di una casa. A causa della natura critica dei tipi di muffe, alcuni operatori possono trarre vantaggio dai proprietari di case. La bonifica delle muffe è un progetto genuino e valido o solo una grande truffa ">

Le basi della muffa nella casa

La muffa è una condizione familiare in molte case. Le aree più umide del paese hanno case più ammuffite e persino le case nelle aree asciutte hanno determinate stanze e spazi che sono più inclini a sviluppare muffe.

Dove c'è umidità in una casa, c'è senza dubbio la muffa. L'esempio più familiare di muffa è il tipo che si sviluppa nella malta tra piastrelle di ceramica. Una semplice forma di riparazione della muffa guidata dalla casa si verifica ogni volta che si spruzza quella muffa con un detergente a base di candeggina e la si cancella. La muffa più critica, sia dal punto di vista sanitario che estetico, accade altrove.

avvertimento

Basta strisciare nel soffitto sopra il bagno e probabilmente troverai muffa. Alcuni muffe, ma non tutti, producono micotossine pericolose per la salute. Non tutti sono colpiti dalla muffa. Ma le persone che ne sono affette sono spesso gravemente colpite. Esteticamente, la muffa non è mai una buona cosa. Nelle aree visibili, la muffa indica abbandono e degrado. Funzionalmente, la muffa può ridurre l'efficacia dell'isolamento.

Aree della casa che sviluppano la muffa

Tutti i luoghi in cui si trova l'acqua possono sviluppare muffe. Una quantità eccessiva di umidità in una casa può condensare e causare muffe. Ironia della sorte, le case più recenti possono spesso sperimentare una maggiore crescita di muffa rispetto alle case più vecchie perché sono più strettamente isolate. L'isolamento in fibra di vetro fornisce terreno fertile per la crescita di muffe e rende difficile l'eradicazione e la rimozione.

  • soffitte
  • Spazi di scansione
  • Interni a parete
  • scantinati
  • Intorno ai camini
  • forni
  • condotti
  • cucine
  • Sotto i lavandini
  • Vicino alle prese d'aria della fondazione
  • Condizionatori sotto l'unità della finestra

Il processo di bonifica delle muffe

L'Agenzia per la protezione ambientale (EPA) rileva che qualsiasi area ammuffita inferiore a 10 piedi quadrati (circa 3 piedi per 3 piedi) può essere riparata dal proprietario della casa. Oltre a ciò, potresti voler parlare con un appaltatore per la riparazione di muffe. Nella maggior parte dei casi, è meglio che un appaltatore della bonifica esegua il lavoro piuttosto che un appaltatore generale.

Anche se la candeggina al cloro viene spesso usata per uccidere la muffa, la candeggina non è un biocida approvato dall'EPA. Per questo, dovrai usare un prodotto come Mold Stat. Se uno spazio di 3 piedi per 3 piedi di crescita della muffa è fortemente concentrato o vicino al sistema HVAC, dovrebbe essere contenuto per prevenire la dispersione.

Contenimento e ventilazione

Il primo passo, e probabilmente il più importante, è la creazione di contenimento e ventilazione. L'uso di adeguati dispositivi di ventilazione e filtraggio dell'aria (AFD) come i depuratori d'aria è necessario per garantire che le spore di muffa che sono disturbate e si diffondono nell'aria non si diffondano in un'area non infetta.

Pulizia e disinfezione

La pulizia e la disinfezione sono il passo successivo e questa è la fase che include la riparazione e lo smaltimento effettivi dei materiali infetti. Dopo la pulizia e la disinfezione, i tecnici applicano soluzioni di biocidi / fungicidi / moldicidi.

Correggi l'origine della muffa

Il passo successivo è dove i tecnici affrontano qualsiasi problema di umidità o umidità. Ad esempio, se un condotto del ventilatore del bagno allentato scorre in un attico, il condotto del ventilatore può essere riparato. Se la correzione è semplice, la società di riparazione dello stampo può effettuare la riparazione da sola. Per riparazioni più complesse, la società può assumere un subappaltatore o raccomandarne uno per il proprietario della casa.

Incapsulare lo stampo

La muffa che non è stata rimossa è incapsulata da vernice o materiale simile. L'incapsulamento è un metodo approvato per trattare la muffa in una casa.

Non tutta la muffa è muffa tossica

Secondo i Centers for Disease Control: "Mentre alcune muffe sono tossigeniche, nel senso che possono produrre tossine (in particolare micotossine), le muffe stesse non sono tossiche o velenose". E mentre è possibile che le muffe tossigeniche producano rare condizioni di salute come emorragia polmonare o perdita di memoria, ciò accade solo raramente.

Questo non vuol dire che la muffa non possa produrre problemi di salute. L'esposizione all'interno può causare tosse e respiro sibilante nelle persone sane e gravi problemi per le persone con asma e problemi del tratto respiratorio superiore.

Le persone dovrebbero essere educate con una chiara comprensione ma non fatte per causare panico o allarme indebito. Ci sono alcuni problemi di salute molto gravi associati alle micotossine della muffa, ma la maggior parte delle persone non avrà mai la necessità di preoccuparsi eccessivamente di loro.

Truffe e paure di bonifica di muffe

La riparazione della muffa in sé non è una truffa. Ma nel settore della bonifica delle muffe ci sono truffatori e coloro che cercano di creare un'aria di panico attorno ad esso.

La presenza di muffa viene spesso utilizzata come tattica per spaventare e un chip di contrattazione nelle ispezioni di proprietà immobiliari. La bonifica delle muffe è di per sé un'industria grande e altamente politicizzata. Una delle principali società di bonifica delle muffe, nel tentativo di vendersi a potenziali franchisee, pubblicizza la bonifica delle muffe come l'ultima corsa all'oro, l'attività dell'amianto del 21 ° secolo.

Le società di risanamento di muffe fanno sicuramente un buon lavoro quando lo stampo è diffuso ed è in un'istituzione pubblica o in edifici commerciali. E mentre la maggior parte delle muffe non è tossica, alcune muffe possono essere molto pericolose per la salute. Per questo, vuoi un professionista con licenza e con esperienza che si occupa dello stampo.

Troppi cosiddetti professionisti dello stampo cercano di usare la tattica dello spavento. Le rispettabili società di bonifica degli stampi si sforzano di non farlo, ma a volte è difficile ottenere informazioni accurate distribuite al pubblico senza causare preoccupazioni sulla salute.

Molte volte il problema di salute è effettivamente minimizzato. Se una persona non è sensibile o allergica alla muffa, può diventare sensibile dopo un'esposizione ripetuta o prolungata alle micotossine.

I problemi di muffa che vediamo oggi sono problemi che inconsapevolmente abbiamo creato noi stessi e non sono problemi che abbiamo avuto solo pochi decenni fa. Dalla metà alla fine degli anni '70, i requisiti federali hanno stabilito che le case diventano più efficienti dal punto di vista energetico. Più la casa è efficiente dal punto di vista energetico, più la casa è chiusa e meno traspirante è la casa.

Le aziende possono quindi facilmente rispondere alle domande quando le persone chiedono: "Se la muffa può essere pericolosa per la nostra salute, come mai è stato un problema solo negli ultimi due decenni? La muffa è in circolazione da sempre, quindi perché è solo un problema ora?" La risposta è spesso che le case e le esigenze sono cambiate; non è sempre una questione di truffe e tattiche di paura.

avvertimento

Sebbene negli ultimi due anni siano state condotte ricerche credibili che collegano alcuni tipi di cancro, danni cerebrali, insorgenza precoce di demenza, Alzheimer e altre gravi condizioni oltre all'asma e ai problemi respiratori e respiratori, molte società di riparazione di muffe cercano di non concentrarsi su queste preoccupazioni a meno che l'individuo non sia un residente ad alto rischio di sviluppare un problema a causa dell'esposizione alle micotossine.